US$880,000
Dólares AmericanosApartamento en venta de 269 m² en The Reserve, Santa María Golf & Country Club, con vista directa al hoyo 18 del campo de golf y una característica poco común dentro del proyecto: la terraza principal conserva la cubierta original, permitiendo disfrutar este espacio durante todo el año. Una residencia de reventa que combina ubicación, funcionalidad y un atributo arquitectónico difícil de encontrar dentro de The Reserve.
La Residencia
Esta publicación corresponde a una residencia de aproximadamente 269 m² ubicada en The Reserve Torre 400, una de las torres más consolidadas de Santa María.
Su distribución integra 3 recámaras, cada una con baño privado, dos de ellas con walk-in closet, además de un TV Room con techo de mayor altura que ofrece la posibilidad de adaptarse como estudio, sala familiar o espacio multifuncional según las necesidades del propietario.
Las áreas sociales incorporan sala, comedor, cocina con isla y comedor informal, complementadas por una amplia terraza principal con vista directa al hoyo 18 del campo de golf.
Uno de los atributos más diferenciadores de esta unidad es que conserva la cubierta original sobre la terraza principal, una característica que permite disfrutar plenamente este espacio incluso durante la temporada lluviosa y que actualmente no está presente en la mayoría de las residencias comparables dentro del proyecto.
Sobre The Reserve
The Reserve es uno de los complejos residenciales más completos dentro de Santa María Golf & Country Club, concebido para ofrecer una experiencia tipo resort con amplias áreas verdes, infraestructura deportiva y amenidades orientadas a toda la familia.
Su ubicación frente al campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y su cercanía a Costa del Este lo han consolidado como uno de los residenciales con mayor demanda dentro del segmento premium de Panamá.
Lo más destacado
✓ Apartamento de 269 m².
✓ Vista directa al hoyo 18 del campo de golf.
✓ Terraza principal con cubierta original.
✓ 3 recámaras con baño privado.
✓ TV Room con techo de mayor altura.
✓ Cocina con isla.
✓ Aire acondicionado central.
✓ 2 estacionamientos.
✓ Opción de depósito en el mismo nivel.
¿Por qué esta oportunidad es relevante?
Las mejores oportunidades dentro del mercado de reventa no siempre provienen del metraje o del precio.
En ocasiones, el verdadero valor está en atributos arquitectónicos que ya no pueden reproducirse.
En esta residencia, la terraza principal cubierta constituye un elemento diferenciador que incrementa significativamente la funcionalidad del espacio exterior, permitiendo disfrutarlo durante todo el año sin depender de las condiciones climáticas.
Combinado con su orientación directa al hoyo 18 del campo de golf y la consolidación de The Reserve como uno de los desarrollos más reconocidos de Santa María, este atributo aporta una diferenciación real frente a otras alternativas disponibles en el mercado.
Perspectiva SR Estates
En SR Estates consideramos que esta residencia representa una excelente oportunidad dentro del mercado de reventa de Santa María.
Su principal fortaleza no radica únicamente en su ubicación o en la vista al campo de golf, sino en reunir características que hoy resultan poco frecuentes dentro de The Reserve: una distribución altamente funcional, una terraza principal de uso permanente y una ubicación dentro de una comunidad completamente consolidada.
Desde una perspectiva patrimonial, las propiedades que incorporan atributos constructivos difíciles de replicar suelen mantener una posición diferenciada dentro del mercado de reventa.
Perfil de Comprador SR Estates
Ideal para:
✓ Ejecutivos y expatriados que buscan una residencia principal cerca de Costa del Este.
✓ Familias que valoran un estilo de vida tipo resort dentro de Santa María.
✓ Compradores patrimoniales que priorizan comunidades consolidadas.
✓ Inversionistas interesados en el mercado de alquiler corporativo de alto nivel.
Características
✓ Construcción aproximada de 269 m².
✓ 3 recámaras.
✓ 3 baños completos.
✓ 1 medio baño para visitas.
✓ Sala principal.
✓ Comedor.
✓ Cocina con isla.
✓ Comedor informal.
✓ TV Room.
✓ Terraza principal cubierta.
✓ Dos terrazas adicionales en recámaras.
✓ Lavandería amplia.
✓ Cuarto y baño de servicio con acceso independiente.
✓ Aire acondicionado central.
✓ 2 estacionamientos.
✓ Depósito opcional en el mismo piso.
Amenidades
The Reserve ofrece un concepto residencial tipo resort con una de las propuestas de amenidades más completas de Santa María.
✓ Siete piscinas.
✓ Dos jacuzzis.
✓ Playa artificial con arena.
✓ Gimnasio completamente equipado.
✓ Canchas de tenis.
✓ Canchas de pádel.
✓ Cancha de baloncesto.
✓ Cancha de fútbol.
✓ Mini golf.
✓ Gazebos con BBQ.
✓ Salones de eventos.
✓ Senderos y amplias áreas verdes.
Además, su ubicación dentro de Santa María Golf & Country Club permite acceder rápidamente a Costa del Este, colegios internacionales, hospitales de primer nivel y al Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Información Comercial
Precio: US$880,000.
Precio con depósito: US$890,000.
Disponibilidad: Sujeta a venta.
Las especificaciones y condiciones comerciales deberán ser confirmadas al momento de la negociación.
